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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 155.000 € (cod.659d5879)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Gianfranceschi) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.852 €/m² e
2.049 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.840 €/m²) e per uffici (da 1.180 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.285 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura da ristrutturare con ascensore
Rif: 1356500/1532/mc110 - vero affare!!! massa in zona centrale comodo a tutti i servizi, appartamento di circa 90 metri quadri posto al quarto piano con ascensore cosù composto: ingresso su corridoio, soggiorno, balcone e bellissima vista, cucinotto, ampia camera matrimoniale, camera doppia con balcone, bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà una cantina. Necessita di piccoli lavori di riordino.richiesta € 155.000 rif. Mc110 ape 160 kwh/m2si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove eì ubicato l'immobile pur rispettando la 'privacy' e la riservatezza dei venditori/locatori.l'agenzia 'l'immobiliare versilia' di adami paolo & c. S.a.s. Riceve dal lunediì al sabato in orario d'ufficio e, nei mesi estivi, anche la domenica su appuntamento. Per richiedere informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai seguenti numeri: 338.2131727 (paolo adami - titolare) - 339.6188844 (sabrina tarabella) 0585.242875 (agenzia) oppure anche direttamente tramite il nostro indirizzo di posta elettronica: info@limmobiliareversilia.it l'agenzia 'l'immobiliare versilia' di adami paolo & c. Sas nasce nel 2007 a marina di massa in posizione strategica nel territorio apuo - versiliese. Il nostro impegno, la professionalitaì e la consapevolezza di avere come oggetto del nostro lavoro uno dei beni piuì importanti per la vita ci ha imposto un rigoroso metodo di operare basato su regole e principi ferrei. la 'missione' aziendale che contraddistingue la consolidata realtaì dello studio 'l'immobiliare versilia' nel panorama delle agenzie di mediazione immobiliare nel territorio di competenza eì rappresentato dall'impegno costante da parte del suo titolare e dello staff di garantire una speciale cura nei confronti del cliente che puoì sempre contare su livelli qualitativi di servizio particolarmente affidabili. Non una semplice agenzia immobiliare quindi, ma una struttura di con[…]
