Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli a 250.000 € (cod.659d2826)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2941 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.732 €/m² e
2.989 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.455 €/m²) e per case indipendenti (da 1.980 €/m² a 3.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quercioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quercioli) è pari a
2.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE
PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile con garage di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Massa, nella tranquilla e ricercata località Quercioli, proponiamo in vendita grazioso appartamento situato al piano rialzato all interno di un complesso immobiliare curato e immerso nel verde, dotato di ampio parco condominiale, ideale per chi desidera vivere in un contesto rilassante senza rinunciare alla comodità. La posizione è particolarmente strategica: vicina al centro e a tutti i principali servizi, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. L immobile, caratterizzato da una piacevole doppia esposizione che garantisce luminosità e ottima ventilazione naturale, si compone di: ingresso su spazioso soggiorno con balcone cucina abitabile con accesso a secondo balcone disimpegno zona notte bagno due ampie camere matrimoniali Completano la proprietà un ampio garage e un posto auto all interno dell area condominiale. L appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e spazi verdi a pochi passi dalla città. Da non perdere! Trattato ad euro 250.000 (Cl G EPgl,nren 203,00 EPgl,ren 0,00 estate media inverno media) https://youtu.be/SoWotR-XKl8 - - anno
