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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 140.000 € (cod.659ce5ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.891 €/m² e
2.093 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 2.880 €/m²) e per trivani (da 1.585 €/m² a 3.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.335 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare
Nel pieno centro di Massa, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale di circa 60 mq, posto al terzo piano. L’immobile si presenta come un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura o effettuare un investimento a reddito. La disposizione interna, razionale e funzionale, consente diverse possibilità di riorganizzazione degli spazi. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina con accesso a un primo balcone, camera matrimoniale con secondo balcone, bagno e ampio ripostiglio. La presenza dei balconi conferiscono buona luminosità agli ambienti, valorizzando ulteriormente il potenziale dell’immobile. Soluzione ideale per investitori o per chi è alla ricerca di un immobile da ristrutturare e personalizzare in una delle zone più richieste della città. Prezzo richiesto: € 140.000 Gli indirizzi indicati negli annunci sono puramente indicativi e servono esclusivamente a fornire un riferimento approssimativo della zona in cui si trova l’immobile, nel pieno rispetto della privacy e della riservatezza dei venditori
