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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Poveromo a 2.400.000 € (cod.659cb851)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Poveromo, la richiesta di 2.400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
2.400.000 € per una
superficie commerciale di
665 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3609 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.292 €/m² e
3.638 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Poveromo (da 2.805 €/m² a 4.895 €/m²) e per ville in zona Poveromo (da 2.895 €/m² a 5.015 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Poveromo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Poveromo) è pari a
4.120 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Poveromo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lionard Luxury Real Estate
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage da ristrutturare
In una delle direttrici più riservate della Riviera Apuana, immersa nella pineta e a breve distanza dal confine con la Versilia d'élite, questa villa indipendente del 1993 combina generosità di spazi, qualità delle finiture e una posizione privilegiata a pochi minuti a piedi dal mare. La proprietà si sviluppa su tre livelli per circa 665 mq complessivi, avvolta da un giardino ornamentale privato di circa 3.000 mq nel quale convivono magnolie mature, aceri giapponesi, rose antiche, alberi di alto fusto e pini marittimi, che creano un'oasi di tranquillità e schermano la residenza dagli accessi esterni garantendo massima privacy. Il progetto per la realizzazione di una piscina, già approvato dalla Soprintendenza e allegato alla documentazione della proprietà, aggiunge un elemento di valorizzazione immediata che trasforma la villa in una dimora completa per la stagione balneare. A completare l’offerta, tre posti auto coperti e due scoperti all'interno della proprietà, facilmente espandibili, garantiscono comodità di accesso anche in caso di ospiti numerosi. Il giardino, nella sua articolazione di prati, alberature di pregio e aree ombreggiate, offre spazi per ogni momento della giornata, dalla colazione mattutina all'ombra delle magnolie agli aperitivi serali sotto i pini, in un contesto naturale che ricorda i parchi delle grandi residenze estive d'inizio Novecento. Rif. 15827 https://www.lionard.com/it/villa-giardino-ornamentale-porte-versilia.html
