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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 380.000 € (cod.659c461c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Roma nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.184 €/m² e
3.572 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per case indipendenti (da 2.395 €/m² a 3.895 €/m²) e per ville (da 2.455 €/m² a 4.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
3.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Massa (+3,49%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage con angolo cottura
Cod.01568 Rif.Ag. H984 - Deliziosa villetta nel cuore di Marina di Massa. La posizione unica rende speciale questa proprietà in quanto vicinissima sia al mare che ai servizi, ma nel contempo riservata ed immersa in una zona verde e tranquilla, con un comodo e ampio giardino per godersi il fresco e l’aria aperta, oltre ad un garage compreso nel prezzo! La casa e’ disposta su due livelli fuori terra, oltre a una taverna e un garage collegato alla stessa al piano seminterrato. La casa e’ composta da: -Giardino ampio e privato -Al piano rialzato angolo cottura, soggiorno e bagno completamente nuovo, il tutto corredato da una comoda terrazza perimetrale. Ambiente particolarmente luminoso in quanto dotato di ampie aperture rivolte al giardino e verso le splendide alpi Apuane. -Al piano primo due camere e un bagno finestrato. -Al piano seminterrato (particolarmente salubre) ampio vano attualmente usato come camera e bagno. La taverna e’ collegata direttamente al garage, è quindi possibile parcheggiare ed entrare in casa senza uscire all’aperto
