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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 450.000 € (cod.659c418e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3020 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.620 €/m² e
2.873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.425 €/m² a 3.810 €/m²) e per case indipendenti (da 2.320 €/m² a 3.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a
3.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone senza ascensore per vacanza
IN ESCLUSIVA - Nel cuore di Marina di Massa, a soli 350 metri dalle spiagge e in posizione centrale rispetto a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 150 mq, situato al secondo piano di un condominio signorile di sole tre unità fuori terra (senza ascensore).L’immobile, libero su tre lati e caratterizzato da un’ottima esposizione Sud, Est e Ovest, gode di straordinaria luminosità durante tutto l’arco della giornata.Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e tutti serviti da balcone, elemento che conferisce ulteriore vivibilità agli spazi.La proprietà si presenta ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze di pregio, grazie alla posizione strategica e alle generose metrature.Composizione internaIngressoAmpia e luminosa sala Cucina abitabile3 camere matrimoniali 1 bagno finestrato con doccia1 bagno di servizioCaratteristiche e pertinenzeBalcone in tutti gli ambienti Tripla esposizione (Sud – Est – Ovest)CantinaGarage di circa 18 mq2 posti auto in area condominialeTapparelle elettriche in 2 camere e in salaCondizionatore in sala e nella camera matrimoniale esposta a sud-estSoluzione ideale per chi desidera spazi ampi, comfort e la comodità di vivere a pochi passi dal mare, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale signorile
