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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 250.000 € (cod.659b4de5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Roma nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CECCARELLI) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.907 €/m² e
3.169 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.615 €/m² a 3.990 €/m²) e per attici (da 2.495 €/m² a 4.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi pressi Viale Roma) è pari a
3.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina
Rif: 1406461/394/vz29 - ronchi - zona viale roma - a circa 700 metri dal mare, appartamento posto al primo e ultimo piano di un piccolo condominio, in ottime condizioni e comodo a tutti i servizi. Il mare è facilmente raggiungibile tramite una pista ciclabile ombreggiata che costeggia il complesso.l' immobile, particolarmente luminoso grazie alla favorevole esposizione, è accessibile tramite scala esterna con cancello privato che conduce all'ingresso. Gli spazi interni si compongono di un ampio soggiorno con tinello e cucina a vista, due camere matrimoniali, un bagno e un balcone perimetrale.dotato di aria condizionata e zanzariere, l'appartamento viene venduto completamente arredato.completano la proprietà un posto auto all'interno del condominio e una spaziosa cantina
