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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Mirteto a 365.000 € (cod.659b0209)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Mirteto, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2607 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.639 €/m² e
2.889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per case indipendenti (da 1.600 €/m² a 2.790 €/m²) e per villette a schiera (da 1.595 €/m² a 3.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Mirteto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mirteto) è pari a
2.355 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Mirteto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino di recente costruzione con caminetto di nuova costruzione
Cod.11466 Rif.Ag. M 90 - Rif. M 90 Immersa nel verde e nel silenzio della zona di San Lorenzo, elegante villetta a schiera di testa di recente costruzione, disposta su tre comodi livelli e perfetta per chi ama eleganza e raffinatezza. Tra le sue caratteristiche peculiari, ottime finiture, ampi e comodi vani, soleggiamento costante , curata nei dettagli, con ampio giardino. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno aperto su una elegante cucina a vista, il tutto caratterizzato da elevata luminosità e bagno di servizio finestrato veranda, per pranzi e cene all'aperto, e giardino che si sviluppa su due lati. Al piano primo sono situati due comodi ripostigli, due camere da letto entrambi matrimoniali, terrazzo e un bagno con vasca. Al piano seminterrato, grande taverna con camino , spazio ideale per ospitare amici. La proprietà dispone di un giardino privato dove è possibile parcheggiare fino a due auto, mentre due ulteriori posti auto sono disponibili nell'area condominiale recintata. Cancello elettrico e fibra ottica Ottima soluzione, di gusto, per famiglie che cercano comfort, e tranquillit
