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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 380.000 € (cod.65996427)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.478 €/m² e
3.890 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RONCHI - POVEROMO) per appartamenti (da 2.630 €/m² a 4.000 €/m²) e per quadrivani (da 2.685 €/m² a 3.890 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi) è pari a
3.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL MARE S.A.S. DI DALLE LUCHE LUCIANO C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 671 - Ronchi : in posizione di sicuro interesse, a soli 100 mt. dal mare e con tutti i principali servizi a portata di mano, si propone alla vendita appartamento completamente e finemente ristrutturato con splendida vista sulle Alpi Apuane. Trattasi di un secondo e ultimo piano composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi e due balconi. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la 'Privacy' e la riservatezza dei venditori. - SC9445986
