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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 700.000 € (cod.659962e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 700.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Roma nella zona OMI D7, è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.467 €/m² e
3.772 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per case indipendenti (da 2.625 €/m² a 4.500 €/m²) e per ville (da 2.645 €/m² a 4.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina dei Ronchi pressi Viale Roma) è pari a
3.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDIFIZI Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Cod.11308 Rif.Ag. 1070 - Il Tuo Sogno Toscano a Ronchi: Villa con Enorme Potenziale a Pochi Passi dal Mare Immagina un luogo dove il profumo del mare si mescola a quello del tuo giardino privato, un angolo di pace in una delle località più affascinanti della Toscana. A Ronchi, ti presentiamo una villa singola di 260 mq, un diamante grezzo pronto a rivelare tutto il suo splendore. A soli 695 metri dalla battigia, questa proprietà offre non solo una posizione invidiabile, ma anche un giardino privato di 1400 mq, uno spazio generoso per dar vita a un parco fiorito, un orto biologico o l'angolo relax che hai sempre desiderato. La villa, che attende una ristrutturazione completa, è una vera e propria promessa: potrai ridisegnarne gli spazi interni ed esterni, trasformandola nella residenza che hai sempre sognato. Sarà la tua dimora di lusso, un rifugio estivo o un investimento intelligente? Le possibilità sono infinite. Un'occasione irripetibile per creare un capolavoro architettonico su misura, in una cornice di rara bellezza
