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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 380.000 € (cod.65993aeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.024 €/m² e
4.313 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina dei Ronchi (da 2.615 €/m² a 4.020 €/m²) e per attici in zona Marina dei Ronchi (da 2.495 €/m² a 4.295 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi) è pari a
3.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
Cod.11308 - Ronchi - Massa A Ronchi, a soli 100 metri dal mare, in vendita appartamento all'ultimo piano di palazzina condominiale composta da poche unit , in fase di completa ristrutturazione. L'immobile, che come la palazzina verr ceduto completamente ristrutturato, si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, e due bagni completi. Le rifiniture previste includono tutti i comfort per garantire raffinatezza, comodit ed eleganza ad un immobile che per la sua posizione, incarna perfettamente le caratteristiche degli immobili pregio e prestigio. Consegna prevista: Maggio 2024. - Rif. 846 vetrinabakeca
