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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 795.000 € (cod.65990b5d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 795.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Stazione nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
795.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2523 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.634 €/m² e
2.855 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per case indipendenti (da 1.630 €/m² a 2.915 €/m²) e per ville (da 1.730 €/m² a 3.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Viale Stazione) è pari a
2.355 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione con caminetto
In una delle zone più richieste di Massa, a pochi passi dal centro e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita villa indipendente di oltre 270 mq, completamente ristrutturata e circondata da giardino privato di circa 450 mq. Composizione: Piano terra: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino e stufa, cucina abitabile con accesso a portico esterno, bagno. Piano primo (zona notte): tre camere matrimoniali, tutte con balcone, due bagni finestrati (di cui uno in camera). Piano seminterrato: taverna con camino e forno, lavanderia, ripostiglio, accesso diretto al giardino. Caratteristiche: Villa completamente ristrutturata, ottima esposizione e ambienti molto luminosi, Giardino privato di 450 mq Portico vivibile Garage esterno, Climatizzazione Sistema di allarme, irrigazione automatica. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza al centro. – EPgl,nren 432,10 Prezzo: € 795.000 Gli indirizzi indicati negli annunci sono puramente indicativi e servono esclusivamente a fornire un riferimento approssimativo della zona in cui si trova l’immobile, nel pieno rispetto della privacy e della riservatezza dei venditori
