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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Romagnano a 165.000 € (cod.6598da49)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Romagnano, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Romagnano nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.001 €/m² e
2.224 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per case indipendenti (da 1.640 €/m² a 2.835 €/m²) e per bifamiliari (da 1.650 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Romagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Romagnano pressi Via Romagnano) è pari a
2.500 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Romagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile
Rif. M 89 Romagnano, porzione di bifamiliare, libera su tre lati, situata in una zona tranquilla e ben servita. L 'immobile è caratterizzato da una corte esterna esclusiva con zona parcheggio, ideale per famiglie alla ricerca di privacy e comfort. L 'unità si sviluppa interamente su un unico livello, oltre a cantina a piano seminterrato, e offre una superficie commerciale di circa 80 mq, ottimizzati per un 'ottima fruibilità degli spazi. La disposizione interna è la seguente: ingresso da un ampio terrazzo esclusivo che garantisce un 'ottima luminosità all 'intero appartamento, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, disimpegno, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. In fase di ristrutturazione è possibile ricavare la seconda camera da letto
