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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 127.000 € (cod.6597eb80)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 127.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Massa Vecchia nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Immobiliare Italia di Nicoletta Folliero) a
127.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.914 €/m² e
2.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.630 €/m² a 2.915 €/m²) e per bifamiliari (da 1.505 €/m² a 2.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Massa Vecchia) è pari a
2.355 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Italia di Nicoletta Folliero
Piazza aranci, 18bis, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con angolo cottura con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. RV238 - Massa, Capaccola. Nostra Esclusiva. Porzione di Bifamiliare ubicata nella zona residenziale di Capaccola, in posizione strategica e panoramica a poca distanza dal centro città. L'unità immobiliare si sviluppa su unico livello al Piano Terra, con una superficie di circa mq.70; interamente risulta così suddivisa: ingresso su ampio soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, due camere di cui una matrimoniale e una singola, servizio finestrato con doccia. A corredo corte esclusiva e piccolo ripostiglio. Soluzione ideale per chi cerca una soluzione abitativa tranquilla a due passi dal centro. - SC9606283
