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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 450.000 € (cod.6596e3df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Roma nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3020 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.822 €/m² e
3.081 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 2.420 €/m² a 3.840 €/m²) e per case indipendenti (da 2.315 €/m² a 3.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
3.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con garage senza ascensore per vacanza
IN ESCLUSIVA - Nel cuore di Marina di Massa , a soli 350 metri dalle spiagge e in posizione centrale rispetto a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 150 mq, situato al secondo piano di un condominio signorile di sole tre unità fuori terra ( senza ascensore ). L’immobile, libero su tre lati e caratterizzato da un’ottima esposizione Sud, Est e Ovest, gode di straordinaria luminosità durante tutto l’arco della giornata. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e tutti serviti da balcone, elemento che conferisce ulteriore vivibilità agli spazi. La proprietà si presenta ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze di pregio, grazie alla posizione strategica e alle generose metrature . Composizione interna IngressoAmpia e luminosa sala Cucina abitabile3 camere matrimoniali 1 bagno finestrato con doccia1 bagno di servizio Caratteristiche e pertinenze Balcone in tutti gli ambienti Tripla esposizione (Sud – Est – Ovest) Cantina Garage di circa 18 mq 2 posti auto in area condominialeTapparelle elettriche in 2 camere e in sala Condizionatore in sala e nella camera matrimoniale esposta a sud-estSoluzione ideale per chi desidera spazi ampi, comfort e la comodità di vivere a pochi passi dal mare, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale signorile
