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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 620.000 € (cod.6596e396)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 620.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Puliche nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 620.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2818 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.477 €/m² e 3.736 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per case indipendenti (da 2.320 €/m² a 3.850 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.305 €/m² a 3.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa pressi Puliche) è pari a 3.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,78%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa

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IN SINTESI

Prezzo:

620.000 €

Superficie:

220 m²

Prezzo al m²:

2818 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Massa (MS)

Zona OMI:

E3 (MARINA DI MASSA)

Indirizzo:

Puliche, Marina di Massa

Pubblicato:

mer 17 settembre 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE LAILA

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile con garage di recente costruzione

Marina di Massa, localitÃ Puliche, in contesto residenziale tranquillo e ricercato, proponiamo una generosa porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, libera su tre lati e circondata da un ampio giardino esclusivo. Lâ immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 220 mq, offrendo spazi rari da reperire sul mercato attuale. Il piano terra accoglie una zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, con affaccio su una funzionale veranda pranzabile. Adiacente alla zona giorno, un versatile bilocale con ingresso indipendente e servizi, attualmente separato da una parete facilmente rimovibile per chi desiderasse un unico, immenso piano terra. Al primo piano, servito da una scenografica scalinata, si sviluppa la zona notte con tre ampie camere da letto, due bagni, ripostigli e una terrazza vivibile. La proprietÃ Ã¨ completata da un piano seminterrato adibito a spaziosa taverna/cantina e un comodo garage. In buono stato conservativo, questa soluzione rappresenta un 'opportunitÃ ideale per famiglie numerose o per chi necessita di due unitÃ abitative indipendenti nello stesso fabbricato