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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 310.000 € (cod.6596694c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Roma nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.543 €/m² e
2.801 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 2.410 €/m² a 3.865 €/m²) e per case indipendenti (da 2.325 €/m² a 3.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
3.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE
PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare per vacanza
Marina di Massa – ampio appartamento a pochi passi dal mare e dal centro In una delle zone più ricercate di Marina di Massa, a soli 400 metri dal mare e in posizione centrale e strategica, proponiamo un appartamento di circa 130 mq situato al primo piano, ideale per chi desidera vivere la comodità dei servizi senza rinunciare alla tranquillità. L’immobile colpisce per la sua generosa metratura e per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: un accogliente ingresso introduce al grande soggiorno living con zona pranzo, perfetto per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato, oltre a un secondo servizio a servizio della zona giorno. Le due terrazze arricchiscono ulteriormente la proprietà, offrendo piacevoli sfoghi esterni ideali in ogni stagione. Grazie all’ampiezza della zona giorno, vi è inoltre la possibilità di realizzare facilmente una terza camera, rendendo l’appartamento ancora più versatile e adatto a diverse esigenze abitative. Completa la proprietà la possibilità di parcheggio all’interno dell’area condominiale protetta. Inserito in un contesto silenzioso e riservato, ma a pochi passi sia dal centro che dal mare, questo immobile rappresenta la soluzione perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze. L’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di creare una casa su misura, valorizzando al massimo gli spazi e la posizione unica. Trattato ad euro 310.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/VeceAm6zdsw
