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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Poveromo a 1.200.000 € (cod.659382b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Poveromo, la richiesta di 1.200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via degli Olmi nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4800 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.940 €/m² e
4.450 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHI - POVEROMO) per case indipendenti (da 2.905 €/m² a 5.025 €/m²) e per ville (da 2.865 €/m² a 5.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Poveromo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Poveromo pressi Via degli Olmi) è pari a
4.275 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,66%), come per la zona di Poveromo (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Poveromo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione con mansarda
Rif.Ag. H484 - Poveromo. A soli 800 metri si vende in esclusiva villa singola sviluppata su due piani fuori terra con ampio giardino di pertinenza di circa 2000 mq. Sopraelevata di recente si compone di due appartamenti anche se unica unita' immobiliare. Grande appartamento di 140 mq al piano terra ristrutturato completamente (foto in allegato precedenti alla ristrutturazione) composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due bagni e quattro camere matrimoniali; Appartamento mansardato al piano primo accessibile da bellissima scala in marmo composto da ingresso, angolo cottura/soggiorno, due camere matrimoniali e due bagni. Gazebo per pranzare all'aperto, posti auto interni e casetta di 30 mq in legno. – 99 kwh/mq anno. Rich. € 1.200.000 - Rif. H484
