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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 178.000 € (cod.65933b9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 178.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cairoli nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2170 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.940 €/m² e
2.126 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.810 €/m²) e per attici (da 1.720 €/m² a 2.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Cairoli) è pari a
2.270 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LAILA
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
Massa centro storico, nel cuore della città , si vende caratteristico appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina con poche unità abitative. L 'immobile, internamente ben distribuito e valorizzato da soffitti alti con soppalchi, è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e zona relax in soppalco, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola con ulteriore soppalco e spazioso bagno dotato sia di vasca che di doccia. La soluzione, funzionale e in posizione strategica, conserva il fascino tipico delle abitazioni del centro pur offrendo ambienti ariosi e ben sfruttati. A corredo della proprietà una comoda soffitta ad uso ripostiglio, con la possibilità di parcheggiare bici e moto all 'interno della corte condominiale
