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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 275.000 € (cod.65930c08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Roma nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3055 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.289 €/m² e
3.557 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 2.405 €/m² a 3.835 €/m²) e per case indipendenti (da 2.330 €/m² a 3.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
3.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LAILA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura per vacanza
Cod.01397 Rif.Ag. 975 - Marina di Massa centro, comoda e gradevole ubicazione, a circa 600 metri dalle spiagge, luminoso appartamento sviluppato su due livelli e posto al primo piano di pulito contesto condominiale. L'immobile, in buono stato di manutenzione e subito abitabile, si compone internamente di ingresso su soggiorno con angolo cottura e uscita su balcone, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato. Tramite una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo un ampio locale sottotetto con lavanderia, spazio versatile che offre la possibilità di ricavare ulteriori due camere da letto. A corredo della proprietà il fondamentale posto auto esclusivo. Soluzione ideale sia come prima casa per famiglie che necessitano di spazio, sia come generosa casa vacanze data la vicinanza al mare e ai servizi del centro
