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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 380.000 € (cod.65924d86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Adelina Zini nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.215 €/m² e
3.465 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.405 €/m² a 3.835 €/m²) e per case indipendenti (da 2.330 €/m² a 3.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via Adelina Zini) è pari a
3.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile per vacanza
A pochi passi dal mare, in una delle zone più apprezzate di Marina di Massa, appartamento di ampia metratura con grande giardino privato, ideale per vivere e godere degli spazi esterni in totale comfort durante tutto l’anno. L’immobile, di oltre 140 mq, si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno comprende soggiorno con affaccio sul giardino e cucina abitabile anch’essa con accesso diretto agli spazi esterni; la zona notte offre tre camere matrimoniali e due bagni finestrati. Punto di forza della proprietà è il giardino privato di circa 300 mq, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax dopo il mare e per chi desidera uno spazio esterno vivibile e riservato, raro per questa tipologia di immobile. Completano la proprietà un grande terrazzo lato monti, un balcone perimetrale con vano chiuso e finestrato per caldaia e lavatrice, una cantina e la disponibilità di parcheggio in area condominiale. L’immobile dispone inoltre di doppio ingresso, di cui uno indipendente dal giardino, e si presta, con interventi minimi, ad essere reso accessibile a persone con mobilità ridotta. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e agli ampi spazi interni ed esterni
