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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 234.000 € (cod.6591af3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 234.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arezzo nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a
234.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3342 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.007 €/m² e
4.255 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.610 €/m² a 3.990 €/m²) e per mansarde (da 2.505 €/m² a 4.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi pressi Via Arezzo) è pari a
3.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE
PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura per vacanza
Ronchi â Eleganza, comfort e relax a due passi dal mare In una delle zone più apprezzate di Ronchi, a pochi minuti dalla spiaggia e immerso in un contesto fresco e silenzioso, proponiamo in vendita splendido appartamento recentemente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze allâ insegna del comfort e della tranquillità . Il vero punto di forza? La meravigliosa terrazza pranzabile, uno spazio vivibile e riservato, perfetto per cene allâ aperto, momenti di relax o per godersi le giornate estive in totale privacy. Situato al primo piano di una piccola palazzina anchâ essa rinnovata, lâ immobile si sviluppa su due livelli: â ¢ al piano principale accogliente e luminoso soggiorno con zona pranzo, cucinotto funzionale, bagno di servizio e accesso diretto alla terrazza; â ¢ al piano superiore, mansardato, troviamo la zona notte composta da due camere, pratico ripostiglio e bagno completo con doccia. Completano la proprietà un comodo posto auto e finiture moderne frutto di una recente ristrutturazione, che rendono lâ appartamento pronto da vivere senza necessità di interventi. Una soluzione perfetta per chi cerca il mare, la tranquillità e uno spazio esterno da vivere appieno. Ceduto ad euro 234.000 (Cl C â EPgl,nren 122,00 â EPgl,ren 0,00 â estate alta â inverno alta) https://youtu.be/mPNun02sZtU
