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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 205.000 € (cod.65918603)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE APUANA DI TOMMASO AMATUZZO) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.321 €/m² e
2.509 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.270 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE APUANA DI TOMMASO AMATUZZO
VIA DANTE ALIGHIERI, 41, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con ascensore
Massa Centro - In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano primo e servito da ascensore, inserito in un contesto ordinato e ben abitato. Lâ ingresso introduce in ambienti ben distribuiti e di generosa metratura: la cucina è ampia e funzionale, separata dal soggiorno che si presenta luminoso e con uscita su un balcone di buone dimensioni, ideale per un momento di relax allâ aperto. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, entrambe spaziose, mentre i due bagni garantiscono comfort e praticità nella gestione quotidiana. Completa la proprietà un comodo ripostiglio. Lâ immobile si presenta abitabile fin da subito, pur offrendo margine per interventi di ammodernamento che possano valorizzarne ulteriormente gli spazi e adattarlo a gusti più contemporanei. Dotato di impianto di climatizzazione. Libero e disponibile da subito. POSSIBILITA ' DI ACQUISTARE UN POSTO AUTO Per motivi di privacy, lâ indirizzo indicato è puramente indicativo della zona e non corrisponde alla reale ubicazione dellâ immobile. Ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare i numeri 0585 280802 oppure 333 6244565. Le informazioni riportate sono da considerarsi indicative e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale
