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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 149.000 € (cod.6590a378)
Secondo Caasa, per la mansarda a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3311 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.645 €/m² e
2.945 €/m².
Considerata la posizione della mansarda si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per mansarde in zona Marina di Massa (da 2.290 €/m² a 3.820 €/m²) e per attici in zona Marina di Massa (da 2.335 €/m² a 4.000 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
mansarde in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la mansarda (Marina di Massa) è pari a
3.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per mansarde in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL MARE S.A.S. DI DALLE LUCHE LUCIANO C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione senza ascensore
Marina di Massa: a pochi passi dal mare e dal centro di Marina, graziosa mansardina inserita in fabbricato di recente costruzione, con SPLENDIDA TERRAZZA VIVIBILE! Posto al secondo piano senza ascensore, si compone di ingresso, soggiorno con angolo di cottura, camera da letto, bagno con doccia, e suddetta terrazza, dove poter pranzare e cenare all'aperto
