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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 790.000 € (cod.65907c06)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 790.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2078 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.772 €/m² e
3.003 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 2.890 €/m²) e per ville (da 1.665 €/m² a 3.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.305 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
Cod.11466 Rif.Ag. V 50 - Rif. V 50 Tra la città e il mare proponiamo villa di prestigio, di grande metratura e sviluppata interamente su piano terra e taverna, circondata da un giardino in parte piantumato di 4800 metri. L'immobile è di recente costruzione e si trova in perfette condizioni sia esternamente che internamente. La villa, pur essendo un'unica unità immobiliare si adatta per le caratteristiche costruttive ad essere abitata anche da 2 nuclei familiari in totale autonomia. La villa si sviluppa per circa 190 metri su unico piano con cucina, sala, dispensa tre camere studio e 2 bagni da un lato e cucina soggiorno camera e bagno dall'altro. La taverna, molto luminosa e rifinita ha anch'essa cucina sale e bagni ed è accessibile sia dall'interno che dall'esterno. Splendida veranda per cene all'esterno. Le rifiniture sono di alta qualità sia per quanto riguarda i pavimenti, i bagni, gli infissi
