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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 178.000 € (cod.65907247)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 178.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2170 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.931 €/m² e
2.118 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.830 €/m²) e per attici (da 1.670 €/m² a 2.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.265 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LAILA
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
Cod.01397 Rif.Ag. 26.23 - Massa centro storico, nel cuore della città, si vende caratteristico appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina con poche unità abitative. L'immobile, internamente ben distribuito e valorizzato da soffitti alti con soppalchi, è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e zona relax in soppalco, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola con ulteriore soppalco e spazioso bagno dotato sia di vasca che di doccia. La soluzione, funzionale e in posizione strategica, conserva il fascino tipico delle abitazioni del centro pur offrendo ambienti ariosi e ben sfruttati. A corredo della proprietà una comoda soffitta ad uso ripostiglio, con la possibilità di parcheggiare bici e moto all'interno della corte condominiale
