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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 70.000 € (cod.65901bf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 70.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da Paetra Immobiliare) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.994 €/m² e
2.224 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.830 €/m²) e per loft (da 1.440 €/m² a 2.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.265 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Loft a Massa Bergiola - Lavacchio di 30 m² con 1 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Loft a Massa Bergiola - Lavacchio di 30 m² con 1 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Loft a Massa Bergiola - Lavacchio di 30 m² con 1 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Loft a Massa Bergiola - Lavacchio di 30 m² con 1 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Loft a Massa Bergiola - Lavacchio di 30 m² con 1 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Loft a Massa Bergiola - Lavacchio di 30 m² con 1 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Massa, località Ortola, in zona residenziale e comunque adiacente ai servizi e vicino al centro città, vendiamo immobile indipendente distribuito su unico piano terra di circa 30 mq, fornito di ingresso indipendente e di circa 100 mq di spazio esterno pavimentato e interamente recintato. L'immobile è censito come cantina ma ristrutturato interamente come scopo abitativo. Internamente è composto da un open space con cucina a vista risptto all zona giorno, bagno con doccia e soppalco raggiungibile mediante scala in ferro in cui si trova la stanza da letto. Valore euro 70.000
