Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 420.000 € (cod.658f4c4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Immobiliare Le Logge) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.441 €/m² e
3.715 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.410 €/m² a 3.845 €/m²) e per attici (da 2.300 €/m² a 4.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a
3.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con garage con ascensore
Nel cuore più esclusivo di Marina di Massa, a soli 150 metri dal mare, si propone in vendita un prestigioso attico di rara reperibilità, capace di coniugare posizione privilegiata, ampiezza degli spazi e suggestivi affacci panoramici. Inserito in un contesto recentemente riqualificato nelle facciate e nelle parti esterne, l’immobile si sviluppa su circa 140 mq, distinguendosi per ambienti ariosi e luminosi: un’accogliente zona d’ingresso introduce alla cucina abitabile e ad un ampio salone di rappresentanza, impreziosito da una terrazza con incantevole scorcio sul mare. La zona notte, ben disimpegnata, ospita tre camere matrimoniali e due bagni. Elemento distintivo e di assoluto pregio è il magnifico lastrico solare esclusivo di circa 130 mq: un autentico rooftop privato da cui ammirare una vista straordinaria che spazia dal blu del mare al profilo delle Alpi Apuane. Uno spazio unico, ideale per creare un ambiente outdoor di alto livello, tra lounge, area dining e zone relax. Completano la proprietà una spaziosa cantina e un comodo garage. La centralità assoluta e l’immediata vicinanza alla spiaggia rendono questa residenza una soluzione di grande fascino, perfetta per chi desidera vivere il mare senza rinunciare a comfort, privacy e prestigio. L’immobile si presta ad una personalizzazione completa, offrendo l’opportunità di realizzare una dimora esclusiva su misura. "L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi indicativi. In riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Per rimanere costantemente aggiornati sulle nuove occasioni o per maggiori informazioni su questo ed altri immobili, potete visitare il nostro sito www.immobiliarelelogge.it o seguire la nostra pagina Facebook “Agenzia Immobiliare Le Logge
