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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 234.000 € (cod.658f04c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 234.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arezzo nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da KM Immobiliare) a
234.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3342 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.774 €/m² e
4.009 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.395 €/m² a 3.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via Arezzo) è pari a
3.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
MARINA DI MASSA: IN ZONA VIALI, GRAZIOSO APPARTAMENTO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, POSTO AL PIANO PRIMO E SECONDO, NONCHE' ULTIMO, SI COMPONE DI INGRESSO SU SOGGIORNO PRANZO, CUCINOTTO SEPARATO, DUE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI E TERRAZZA PRANZABILE. L'APPARTAMENTO E' DOTATO DI ARIA CONDIZIONATA. RISTRUTTURATO RECENTEMENTE CON GUSTO. TERMOAUTONOMO. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO PER AFFITTI ESTIVI O ANNUALI. APE C. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Marina di Massa Provincia: MS (CAP: 54100) Stato: buono Anno di ristrutturazione: 2026 Piano: su più livelli Superficie (mq): 70 Numero di vani: 3 kwm2 Distanze (in km): - centro: 1.5 - centro commerciale: 1 - parco: 1 - mare: 0.8 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 singole - bagni: 2 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - terrazzo: 8 mq - ingresso: tradizionale Rif: 1404805/1524/MR2091
