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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 240.000 € (cod.658ecfdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE IL MOLO) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.288 €/m² e
2.555 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.585 €/m² a 2.825 €/m²) e per attici in zona Centro Storico (da 1.625 €/m² a 2.900 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.260 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Rif: 1404737/477/i 010 - marina di massa , in zona centrale e servitissima a circa 700 metri dal mare, appartamento su due livelli al primo e ultimo piano con ingresso semi indipendente, al piano terra zona per deposito biciclette e composto da: soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, disimpegno camera matrimoniale con balcone e cameretta con balcone. Al piano superiore soffitta ad uso mansarda con locale lavanderia, posto auto in area protetta. Necessita di qualche lavoro di ammodernamento. Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove eì ubicato l'immobile pur rispettando la 'privacy' e la riservatezza dei venditori
