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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Quercioli a 350.000 € (cod.658e13bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Quercioli, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Quercioli nella zona OMI D7, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.643 €/m² e
2.922 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per case indipendenti (da 1.935 €/m² a 3.450 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.860 €/m² a 3.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Quercioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quercioli pressi Via Quercioli) è pari a
2.715 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Quercioli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Bianca Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
ImmobilGroup Rif. 3645 Massa, zona viali, Vendesi casa singola con 1800mq di terreno. L' immobile è composto da ingresso, corridoio, soggiorno con camino, cucinotto con zona dispensa, tre ampie camere e un bagno ristrutturato da poco. Ampio giardino, ottimo per pranzi e cene all' aperto. Completa la proprietà un terreno di 1800mq. La casa necessita di qualche intervento di ammodernamento. Per Informazioni ed Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Quercioli 385 Provincia: Massa-Carrara Categoria: residenziale Tipologia immobile: Singola Superficie (mq): 120 Condizioni: Buono Piano: rialzato Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 5.5 Camere: 3 (1 Matrimoniale; 2 Doppie) Soggiorno: Sala Cucina: Cucinotto Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 (Bagno Finestrato con Doccia) Giardino: privato (400 mq) Cantina Posto auto Classe energetica: G
