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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Quercioli a 350.000 € (cod.658e13bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Quercioli, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Quercioli nella zona OMI D7, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.946 €/m² e
3.244 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per case indipendenti (da 1.985 €/m² a 3.565 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.895 €/m² a 3.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Quercioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quercioli pressi Via Quercioli) è pari a
2.820 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Quercioli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Bianca Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
ImmobilGroup Rif. 3645 Massa, zona viali, Vendesi casa singola con 1800mq di terreno. L' immobile è composto da ingresso, corridoio, soggiorno con camino, cucinotto con zona dispensa, tre ampie camere e un bagno ristrutturato da poco. Ampio giardino, ottimo per pranzi e cene all' aperto. Completa la proprietà un terreno di 1800mq. La casa necessita di qualche intervento di ammodernamento. Per Informazioni ed Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Quercioli 385 Provincia: Massa-Carrara Categoria: residenziale Tipologia immobile: Singola Superficie (mq): 120 Condizioni: Buono Piano: rialzato Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 5.5 Camere: 3 (1 Matrimoniale; 2 Doppie) Soggiorno: Sala Cucina: Cucinotto Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 (Bagno Finestrato con Doccia) Giardino: privato (400 mq) Cantina Posto auto Classe energetica: G
