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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 250.000 € (cod.658c24d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ricortola nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.675 €/m² e
2.902 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTACCIA - BONDANO - RICORTOLA) per appartamenti (da 2.375 €/m² a 3.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via Ricortola) è pari a
3.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con garage
Rif. C 149 Marina di Massa, a 700 metri dal centro di Marina e a soli 200 metri dal mare , appartamento a piano terra di 80 mq , composto da ingresso , ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte con cameretta con piccolo bagno, camera matrimoniale , camera doppia e bagno principale. Internamente si presenta in ottime condizioni di manutenzione e con buone finiture. L ' ampio soggiorno/cucina grazie alle sue generose dimensioni e dalla presenza di doppia porta finestra sul giardino, può essere diviso per realizzare , una cucina abitabile e un salotto. Nel prezzo di vendita e compresa la cucina attrezzata con tutto gli elettrodomestici. Esternamente corte recintata di 45.mq , con ingresso pedonale indipendente e due posti auto assegnati in area condominiale
