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L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 70.000 € (cod.658c246d)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata vicino a Via Frangola nella zona OMI D8, è proposta in vendita a 70.000 € per una superficie commerciale di 28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2500 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.989 €/m² e 2.221 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per case semindipendenti (da 1.395 €/m² a 2.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Centro Storico pressi Via Frangola) è pari a 2.195 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case semindipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa semindipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico

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IN SINTESI

Prezzo:

70.000 €

Superficie:

28 m²

Prezzo al m²:

2500 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Massa (MS)

Zona OMI:

D8 (ROMAGNANO-CANDIA-MIRTETO)

Indirizzo:

Via Frangola, Centro Storico

Aggiornato:

gio 5 marzo 2026

PROPOSTO DA:

Casa Bianca Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

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