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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 165.000 € (cod.658a8411)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via San Martino nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Toscana Broker) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.764 €/m² e
2.049 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 2.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via San Martino) è pari a
2.235 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-5,73%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza da ristrutturare
casa in vendita a massa interessante semindipendete in vendita in zona vicinanze centro, suddivisa in due unità abitative e così composta: la prima unità, posta la piano terra,con ingresso indipendente, si compone di soggiorno, cucinotto, due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una di passaggio e bagno, la prima unitàm richiede di essere rinnovata; la seconda unità, posta al piano primo, immediatamente abitabile, si compone di soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e terrazza. A completamento della proprietà spazio esterno, vano cantina al piano terra e rispostiglio sottoscala. L'immobile può essere suddiviso in due unità distinte, ideale sia per famiglie che come investimento. • Agenzia Toscana Broker 0585-811765 Viale Stazione 34, Massa 54100 • http://www.toscanabroker.ms.it • Alcune delle informazioni inserite possono essere indicative e/o approssimative • Ai fini della tutela della privacy dei proprietari, l'indirizzo è indicativo, per maggiori informazioni contattare l'agenzia. • Alcuni dei dati tecnici, forniti, in annuncio sono indicativi, per maggiori informazioni contattare l'agenzia. • L’Agenzia Immobiliare, curata da Andrea, ha la funzione principale di reperire operazioni immobiliari, quali terreni edificabili ed immobili da ristrutturare, da sviluppare all’interno della struttura per conto proprio e/o per conto terzi. • Lateralmente, svolgerà anche semplice attività di intermediazione su compravendite, locazioni residenziali e transitorie, redazione di perizie e stime. • L’obiettivo della Toscana Broker è quello di riuscire ad operare con professionalità e competenza nella pianificazione e nel controllo di gestione della commessa nel settore edile. • In tale settore, contrariamente ad altre realtà produttive, è consolidato un modus operandi approssimativo ed improvvisato in cui le varie componenti necessarie allo sviluppo di una iniziativa edilizia non sono inserite in un ciclo produttivo con il dovuto interscambio di informazioni, dati e professionalità delle parti. […]
