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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 290.000 € (cod.658a83e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cervara nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Toscana Broker) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.144 €/m² e
2.420 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.800 €/m²) e per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Cervara) è pari a
2.265 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-1,84%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con garage da ristrutturare senza ascensore
casa in vendita a massa nelle immediate vicinanze del viale stazione vendesi appartamento di comoda metratura e ampi balconi, posto al piano primo senza ascensore, l'appartamento si compone di nella zona giorno di ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, un vado ad uso studio e ripostiglio; la zona notte si caratterizza per la presenza di tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola, due bagni. A completamento comodi balconi, garage e posto auto. L'appartamento, ideale per nuclei numerosi o per coloro che cercano spazi ampi e vivibili, è inserito in un bel contesto condominiale di tipo residenziale, di non recentissima costruzione, ma in ordine e pregevole. Inoltre si trova a soli 10 minuti dal centro e a pochi passi da tutti i servizi. • Agenzia Toscana Broker 0585-811765 Viale Stazione 34, Massa 54100 • http://www.toscanabroker.ms.it • Alcune delle informazioni inserite possono essere indicative e/o approssimative • Ai fini della tutela della privacy dei proprietari, l'indirizzo è indicativo, per maggiori informazioni contattare l'agenzia. • Alcuni dei dati tecnici, forniti, in annuncio sono indicativi, per maggiori informazioni contattare l'agenzia. • L’Agenzia Immobiliare, curata da Saskia e Andrea, ha la funzione principale di reperire operazioni immobiliari, quali terreni edificabili ed immobili da ristrutturare, da sviluppare all’interno della struttura per conto proprio e/o per conto terzi. • Lateralmente, svolgerà anche semplice attività di intermediazione su compravendite, locazioni residenziali e transitorie, redazione di perizie e stime. • L’obiettivo della Toscana Broker è quello di riuscire ad operare con professionalità e competenza nella pianificazione e nel controllo di gestione della commessa nel settore edile. • In tale settore, contrariamente ad altre realtà produttive, è consolidato un modus operandi approssimativo ed improvvisato in cui le varie componenti necessarie allo sviluppo di una iniziativa edilizia non sono inserite in un ciclo produttivo co[…]
