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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Castagnola a 289.000 € (cod.6589bc5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Castagnola, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Immobiliare Domina di Di Nunzio) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.667 €/m² e
2.912 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTACCIA - BONDANO - RICORTOLA) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.720 €/m²) e per mansarde (da 1.545 €/m² a 2.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Castagnola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castagnola) è pari a
2.205 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Castagnola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Domina di Di Nunzio
Via Puccini, 4, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con garage di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 1182 - Partaccia, a Meno di 2km dalle Spiagge, Vendesi Immobile di recente costruzione composto da due Appartamenti. Appartamento al Piano Primo libero su due lati e composto da soggiorno, cucina con terrazzo, disimpegno zona notte con ampia camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Appartamento al Piano Secondo, mansardato, libero su tre lati, collegato tramite scala esterna coperta e composto da ampio soggiorno open space con Terrazzo vivibile, disimpegno zona notte con camera matrimoniale, bagno e comodo ripostiglio. Rifiniture di pregio, Infissi in legno con tripli vetri, videocitofono, porte blindate. A completamento due posti auto di proprietà in area condominiale protetta. Piccola corte privata di ingresso utile per deposito biciclette. - SC9626765
