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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 420.000 € (cod.6589a965)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a 420.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.271 €/m² e 3.534 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.395 €/m² a 3.860 €/m²) e per attici (da 2.320 €/m² a 3.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a 3.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa

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IN SINTESI

Prezzo:

420.000 €

Superficie:

140 m²

Prezzo al m²:

3000 €/m²

Piano:

4°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Massa (MS)

Zona OMI:

E3 (MARINA DI MASSA)

Indirizzo:

Marina di Massa

Pubblicato:

gio 26 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE

CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE

PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)

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DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con garage

Nel cuore piÃ¹ esclusivo di Marina di Massa, a soli 150 metri dal mare, si propone in vendita un prestigioso attico di rara reperibilitÃ , capace di coniugare posizione privilegiata, ampiezza degli spazi e suggestivi affacci panoramici. Inserito in un contesto recentemente riqualificato nelle facciate e nelle parti esterne, lâ immobile si sviluppa su circa 140 mq, distinguendosi per ambienti ariosi e luminosi: unâ accogliente zona dâ ingresso introduce alla cucina abitabile e ad un ampio salone di rappresentanza, impreziosito da una terrazza con incantevole scorcio sul mare. La zona notte, ben disimpegnata, ospita tre camere matrimoniali e due bagni. Elemento distintivo e di assoluto pregio Ã¨ il magnifico lastrico solare esclusivo di circa 130 mq: un autentico rooftop privato da cui ammirare una vista straordinaria che spazia dal blu del mare al profilo delle Alpi Apuane. Uno spazio unico, ideale per creare un ambiente outdoor di alto livello, tra lounge, area dining e zone relax. Completano la proprietÃ una spaziosa cantina e un comodo garage. La centralitÃ assoluta e lâ immediata vicinanza alla spiaggia rendono questa residenza una soluzione di grande fascino, perfetta per chi desidera vivere il mare senza rinunciare a comfort, privacy e prestigio. Lâ immobile si presta ad una personalizzazione completa, offrendo lâ opportunitÃ di realizzare una dimora esclusiva su misura. Richiesta: â ¬420.000