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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 630.000 € (cod.6588a9c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 630.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Macchie nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.764 €/m² e
4.081 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHI - POVEROMO) per appartamenti (da 2.585 €/m² a 4.025 €/m²) e per case indipendenti (da 2.610 €/m² a 4.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi pressi Via delle Macchie) è pari a
3.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BIAGIONI Di Biagioni Gianmaria &C. Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile edificio storico
Zona Ronchi a soli 700 metri dal mare , vendesi ottimo appartamento posto al piano terra di villa storica. L 'appartamento completamente indipendente si sviluppa su un unico livello per circa 100 mq, così suddivisi: ingresso cucina abitabile, ampia zona giorno molto luminosa , disimpegno notte dove troviamo 2 ampie camere matrimoniali , 1 camera doppia e tre bagni. zona lavanderia . A completare la proprietà ampio giardino ad uso esclusivo di circa 700 mq con vari posti auto interni. L 'immobile si presente in perfetto stato si manutezione accessoriato di : aria condizionata impianto di allarme, zanzariere, inferiate, impianto di irrigazione , impianto contro le zanzare
