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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 146.000 € (cod.6586a8df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 146.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Roma nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE IL MOLO) a
146.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2246 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.974 €/m² e
2.185 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Roma) è pari a
2.255 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura con termocondizionamento da ristrutturare
Rif: 1402926/477/mas.178 - massa viale roma - 'case lamaro' - condominio, seppur costruito negli anni '50, si presenta in buone condizioni, ha ampi spazi adibiti a parcheggio con cancello carraio elettrico.sono stati fatti interventi di rifacimento al tetto pochi mesi fa.vendiamo appartamento mantenuto in ordine, ma dovrà essere rimodernato e rifatto l'impianto di riscaldamento.piano primo.composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, balcone e cantina
