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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 480.000 € (cod.6581a2ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Bastione nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da AGENZIA IMM. BONUCCELLI) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.239 €/m² e
2.557 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.850 €/m²) e per ville (da 1.690 €/m² a 3.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Bastione) è pari a
2.290 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile con garage da ristrutturare
MASSA - Villa singola in vendita â In posizione riservata e strategica, a pochi passi dal centro di Massa ma immersa nel verde e nella tranquillità , proponiamo villa singola dalle caratteristiche uniche: perfetta per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla quiete. La proprietà si sviluppa su un unico piano rialzato di oltre 140 mq, internamente si compone di ingresso, ampio soggiorno suddiviso in zona divani e zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, tre camere matrimoniali, doppi servizi e terrazza. Al piano seminterrato, di circa 100 mq, troviamo un ampio spazio attualmente adibito a garage e cantina, ma facilmente trasformabile in una taverna luminosa, grazie alla sua esposizione in prevalenza fuori terra. Completa la proprietà un giardino privato di circa 800 mq, ben piantumato e dotato di ampia zona parcheggio. L 'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. I dati tecnici dell 'immobile, riportati nell 'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all 'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell 'individuazione della zona ove eÌ ubicato lâ immobile pur rispettando la â Privacyâ e la riservatezza dei venditori
