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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 249.000 € (cod.6581973f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Rosselli nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Le Logge) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2146 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.543 €/m² e
2.762 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.800 €/m²) e per case indipendenti (da 1.600 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Fratelli Rosselli) è pari a
2.250 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con garage con ascensore
MASSA – A DUE PASSI DAL CENTRO - APPARTAMENTO CON 3 CAMERE E 2 BAGNI, POSTO AUTO E CANTINA In condominio ben curato e servito da ascensore, in posizione strategica vicina al centro, ma in un contesto tranquillo e riservato, ecco la soluzione ideale per chi sogna una casa spaziosa, accogliente e con tutti i comfort. L’ appartamento, rappresenta il classico "taglio tradizionale”, è posto al 4° piano ed è libero su due lati. Al suo interno si compone di ingresso sul disimpegno che affaccia sull' ampia sala, che gode di una piacevole luce naturale garantita dai due affacci, ed è servita da uno dei due balconi. La ZONA GIORNO, è completata dalla cucina abitabile, e una comoda zona lavanderia, oltre al ripostiglio/dispensa. La ZONA NOTTE accoglie, 3 camere (una matrimoniale con bagno esclusivo finestrato e due singole), oltre al secondo bagno cieco. Le camere si affacciano su un secondo balcone con vista aperta e panoramica. Completano la proprietà una cantina di proprietà e un posto auto coperto al piano interrato, che regalano praticità alla vita quotidiana. In buone condizioni generali, con impianti autonomi, pronto per essere abitato fin da subito. "L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi indicativi. In riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Per rimanere costantemente aggiornati sulle nuove occasioni o per maggiori informazioni su questo ed altri immobili, potete visitare il nostro sito www.immobiliarelelogge.it o seguire la nostra pagina Facebook “Agenzia Immobiliare Le Logge
