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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 260.000 € (cod.657f7179)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Casamicciola nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2203 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.793 €/m² e
3.112 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.405 €/m² a 3.870 €/m²) e per esavani (da 2.105 €/m² a 3.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via Casamicciola) è pari a
3.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
Appartamento di sei vani in vendita a Marina di Massa?, situato al primo piano di un edificio servito da ascensore. Lâ immobile, protetto da un portone dâ ingresso nuovo, si apre su una zona giorno composta da una cucina con balcone e un soggiorno, anchâ esso dotato di balcone. La zona notte si distingue per le due camere con pavimentazione in parquet, entrambe con accesso al balcone. Lâ appartamento dispone di due servizi:? Un bagno principale con vasca. Un secondo bagno cieco con doccia. Lâ unità è dotata di impianto di climatizzazione. Le spese condominiali ammontano a 90 euro mensili, cifra che include anche il consumo dell 'acqua. L 'immobile si presenta subito abitabile, sebbene necessiti di interventi di riammodernamento e ristrutturazione per esprimerne appieno il potenziale. Completa la proprietà un comodo garage (non incluso nel prezzo di vendita
