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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 280.000 € (cod.657b5a07)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Francesco Betti nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da A.G. IMMOBILIARE DOMUS DI ANGELA GIORDANO) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2745 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.264 €/m² e
3.501 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.390 €/m² a 3.830 €/m²) e per quadrivani (da 2.455 €/m² a 3.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Piazza Francesco Betti) è pari a
3.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.G. IMMOBILIARE DOMUS DI ANGELA GIORDANO
VIA PELLEGRINO ROSSI N.2, Massa (MS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione con caminetto
Marina di Massa a pochi passi dal mare e dalla centrale Piazza Betti appartamento posto al piano secondo di taglio tradizionale, ma gli interni ristrutturati. Ingresso su ampio soggiorno con camino, spaziosa cucina abitabile, che con pochissimi costi potrebbe anche diventare una terza camera da letto, disimpegno zona notte due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato. due balconi, impianti autonomi. Box auto posizionato al piano terreno
