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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 499.000 € (cod.6578b8cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 499.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Zecca nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da PUNTO IMMOBILIARE MASSA S.A.S.) a
499.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2935 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.712 €/m² e
2.940 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 2.895 €/m²) e per ville (da 1.680 €/m² a 3.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Zecca) è pari a
2.295 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione con climatizzazione
Cod.01420 Rif.Ag. 1115 - Massa - Località Zecca, villa singola disposta su 2 livelli con giardino privato. L'immobile risulta ristrutturato nel 2012 per quanto riguarda il piano terra e derivante da sopraelevazione in nuova costruzione per quanto concerne il piano primo. E' composta da cucina/soggiorno/pranzo, salone, due camere e bagno al piano terra e tre camere e doppi servizi al piano primo. Villa dotata di impianto fotovoltaico da 6 KW e pompe di calore. Cantina ampia al piano seminterrato
