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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 265.000 € (cod.65783f0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4076 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.602 €/m² e
3.880 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHI - POVEROMO) per appartamenti (da 2.545 €/m² a 3.975 €/m²) e per trivani (da 2.590 €/m² a 4.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi) è pari a
3.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LAILA
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo per vacanza
Rif.Ag. 25.71 - In posizione privilegiata nell'incantevole quartiere dei Ronchi, a pochi passi dal mare, ti presentiamo questo luminoso appartamento di tre locali, baciato dal sole! Al terzo piano con affacci panoramici, questo spazio offre una combinazione perfetta di comfort e pregio. Dotato di una superficie perfetta per comode vacanze e non troppo impegnativa da mantenere, l'appartamento si sviluppa in un ambiente luminoso con cucina a vista, ampia balconata sufficientemente profonda per allestire pranzi all'aperto con VISTA MARE, reparto notte con due camere, ripostiglio e bagno con doccia e finestra. Le spese condominiali risultano contenute, considerando che comprendono consumo di acqua e la comodità di avere un'ascensore (in fase di totale sostituzione e già pagato) aggiungendo un ulteriore plus alla tua decisione d'acquisto. Non perdere l'occasione di divenire proprietario di questo affascinante appartamento, ad un prezzo veramente interessante per la posizione gli spazi esterni e la vista! - SC9615043
