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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 220.000 € (cod.65780de1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE APUANA DI TOMMASO AMATUZZO) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2095 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.465 €/m² e
2.665 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.810 €/m²) e per ville (da 1.630 €/m² a 3.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.245 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE APUANA DI TOMMASO AMATUZZO
VIA DANTE ALIGHIERI, 41, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Vendesi Appartamento Luminoso con Vista sulle Alpi Apuane e Castello Malaspina – In una posizione privilegiata al 4° piano di un elegante condominio, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento con una vista mozzafiato sulle Alpi Apuane e sul Castello Malaspina. L’immobile è servito da doppio ascensore ed è stato recentemente ristrutturato, con finiture moderne e materiali di qualità. L’appartamento si compone di un ampio ingresso che conduce ad un soggiorno spazioso e luminoso grazie alle doppie finestre, e di una cucina abitabile con balcone. La zona notte include due camere matrimoniali, una camera doppia, e un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà una terrazza vivibile coperta, ideale per momenti di relax all'aperto, e un grande ripostiglio che offre la possibilità di essere trasformato in un secondo bagno. Gli infissi esterni sono nuovi, in PVC a taglio termico, garantendo un'ottima efficienza energetica, mentre le porte interne sono in legno. L’appartamento è inoltre dotato di una caldaia a condensazione e riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio, per un comfort ottimale durante tutto l’anno. Questa soluzione è perfetta per una famiglia numerosa, ma rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche che lo rendono facilmente adattabile ad ogni esigenza. Un’occasione imperdibile per chi cerca un appartamento spazioso, luminoso e con una vista spettacolare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
