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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Candia a 790.000 € (cod.6578050c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Candia, la richiesta di 790.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da UNICASA - Agenzia Immobiliare) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2633 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.173 €/m² e
2.399 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.635 €/m² a 2.945 €/m²) e per ville (da 1.865 €/m² a 3.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Candia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Candia) è pari a
2.540 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Candia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile con caminetto senza ascensore
Massa - Colline del Candia vendesi villa con vista mare. La villa disposta su tre livelli ha una superficie complessiva di 300 mq. ed è così divisa: piano terra; cucina abitabile ed ampio salone doppio e zona pranzo con accesso su terrazza panoramica. Piano primo due camere matrimoniali, una camera singola, ed uno studio di forma circolare collocato all'interno di una torretta, un bagno di grandi dimensioni con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato, taverna con camino, un bagno di servizio, e un grande locale che si affaccia su veranda esterna. I tre livelli ognuno in modo indipendente sono collegati con l'esterno, che è costituito da terreno di mq. 5.000 in parte giardino piantumato ed in parte a vigneto. OTTIMO AFFARE OGGETTO UNICO
