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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 209.000 € (cod.6577fe70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Roma nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2786 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.406 €/m² e
3.687 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHI - POVEROMO) per appartamenti (da 2.610 €/m² a 4.000 €/m²) e per case indipendenti (da 2.660 €/m² a 4.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi pressi Viale Roma) è pari a
3.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare EMMESSE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile
Marina di Massa località Ronchi - Luminoso appartamento con splendida esposizione verso mare e ampia terrazza pranzabile A soli 1300 metri dal mare luminoso appartamento di 75mq; si compone di ingresso, ampio soggiorno-salotto con accesso diretto a una terrazza angolare pranzabile di circa 15 mq, ideale per cene all'aperto, cucina abitabile, 2 generose e comode camere da letto ed un bagno finestrato. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale destinata al parcheggio. Ottima soluzione come casa al mare, residenza principale o investimento. Comprensivo dell'arredamento si richiede euro 215.000
