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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 240.000 € (cod.65758e3a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Podenzana nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE IL MOLO) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.040 €/m² e
3.305 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 2.880 €/m²) e per ville (da 1.680 €/m² a 3.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Podenzana) è pari a
2.305 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con cantina di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
rif.ag. s46 - marina di massa zona centrale ad una distanza dal mare di circa 300 metri vendesi luminosa villetta a schiera di testa libera su tre latib e con giardino esclusivo, si compone al piano rialzato da ingresso su soggiorno, cucinotto e terrazzo perimetrale che serve entrambi i locali , al piano primo camera matrimoniale, camera singola entrambe con affaccio al terrazzo, bagno con doccia e finestra, al piano seminterrato locale adibito a camera , ripostiglio e bagno con vasca e finestra. posto auto in area condominiale. l'immobile si presenta in buono stato di manutenzione con tetto e facciate in ordine, viene ceduto completamente arredato , con climatizzatore in ogni piano. e tende motorizzate. ottimo affare.!! - SC9612799
