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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 220.000 € (cod.65758c75)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE APUANA DI TOMMASO AMATUZZO) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2095 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.600 €/m² e
2.853 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.555 €/m² a 2.810 €/m²) e per ville in zona Centro Storico (da 1.680 €/m² a 3.180 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.235 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE APUANA DI TOMMASO AMATUZZO
VIA DANTE ALIGHIERI, 41, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. MLS-768 - Vendesi Appartamento Luminoso con Vista sulle Alpi Apuane e Castello Malaspina In una posizione privilegiata al 4° piano di un elegante condominio, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento con una vista mozzafiato sulle Alpi Apuane e sul Castello Malaspina. Limmobile è servito da doppio ascensore ed è stato recentemente ristrutturato, con finiture moderne e materiali di qualità. Lappartamento si compone di un ampio ingresso che conduce ad un soggiorno spazioso e luminoso grazie alle doppie finestre, e di una cucina abitabile con balcone. La zona notte include due camere matrimoniali, una camera doppia, e un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà una terrazza vivibile coperta, ideale per momenti di relax all'aperto, e un grande ripostiglio che offre la possibilità di essere trasformato in un secondo bagno. Gli infissi esterni sono nuovi, in PVC a taglio termico, garantendo un'ottima efficienza energetica, mentre le porte interne sono in legno. Lappartamento è inoltre dotato di una caldaia a condensazione e riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio, per un comfort ottimale durante tutto lanno. Questa soluzione è perfetta per una famiglia numerosa, ma rappresenta anche unottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche che lo rendono facilmente adattabile ad ogni esigenza. Unoccasione imperdibile per chi cerca un appartamento spazioso, luminoso e con una vista spettacolare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! - SC9577815
